Švédská realitní společnost Castellum AB (ST:CAST) oznámila za první pololetí roku 2025 meziroční pokles celkových výnosů o 3,8 % na 4 789 milionů SEK, přičemž míra neobsazenosti se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšila o 100 bazických bodů na 9,7 %.
Růst nájemného společnosti byl minimální, pouze 0,1 %, a nedosáhl tak prognózy 1,4 % pro celý fiskální rok 2025. Indexace sice poskytla určitou podporu, ale ta byla vykompenzována rostoucí mírou neobsazenosti.
Čistý provozní zisk meziročně poklesl o 5,5 % na 3 206 milionů SEK, přičemž po vyloučení kurzových vlivů došlo k mírnému poklesu o 0,1 % na srovnatelné bázi.
Příjmy společnosti Castellum z správy nemovitostí poklesly o 8,7 % ve srovnání s první polovinou roku 2024 a dosáhly 2 222 milionů SEK.
Zisk na akcii podle EPRA meziročně poklesl o 4,3 % na 4,27 SEK.
Čistý leasing společnosti se ve druhém čtvrtletí mírně zlepšil na 2 miliony SEK, ale za první pololetí roku 2025 zůstává záporný, a to ve výši -182 milionů SEK.
Během tohoto období společnost Castellum podepsala nové nájemní smlouvy na 185 000 m² s ročním nájemným ve výši 389 milionů SEK, což představuje nárůst oproti 137 milionům SEK v prvním čtvrtletí.
Oznámení o ukončení nájemních smluv však dosáhla výše 571 milionů SEK, včetně 107 milionů SEK z bankrotů, ve srovnání s pouhými 8 miliony SEK z bankrotů v první polovině roku 2024.
Ekonomická obsazenost se mezičtvrtletně zhoršila o 30 bazických bodů na 90,3 %, což představuje meziroční pokles o 100 bazických bodů.
Hodnota aktiv poklesla o 0,9 % na celkových 137 miliard SEK, po poklesu o 0,3 % v prvním čtvrtletí. Tento výsledek je pod aktuální prognózou poklesu o 0,5 % pro celý rok 2025.
Poměr úvěrů k hodnotě nemovitostí podle EPRA se mezičtvrtletně zvýšil o 140 bazických bodů na 50,8 %, i když zůstává o 130 bazických bodů nižší než v předchozím roce.
Čistá hmotná aktiva společnosti Castellum na akcii podle EPRA zůstala mezičtvrtletně stabilní na úrovni 155 SEK, což představuje meziroční nárůst o 4,7 %.
Tesla Inc. заключила долгосрочное соглашение на покупку большей части электроэнергии с крупного солнечно-аккумуляторного проекта в Аризоне. В сделке, подтвержденной во вторник разработчиком ContourGlobal, компании договорились о поставках энергии с объекта Project Sterling, который планируется ввести в эксплуатацию в 2028 году.
ContourGlobal продаст Tesla 90% выработки Project Sterling. Объект запроектирован с мощностью 509 мегаватт пиковой солнечной генерации и 360 мегаватт четырехчасового аккумуляторного хранения энергии. Финансовые условия сделки стороны не раскрывают.
Станция будет подключена к сети, управляемой Западной администрацией электроснабжения, с доступом к Калифорнии, что открывает для покупателя возможность использования мощности в одном из крупнейших регионов спроса на возобновляемую энергию.
Project Sterling станет крупнейшим возобновляемым активом в портфеле ContourGlobal. Компания приобрела проект в конце 2024 года и оставит за собой право самостоятельно реализовывать оставшиеся 10% выработки.
Фоновой мотивацией для таких соглашений служит и рост розничных цен на электроэнергию: по данным Управления энергетической информации США, средние цены на электроэнергию для потребителей в этом году прогнозируются на уровне рекордных 14,22 цента за киловатт-час – на 4,3% выше показателей предыдущего года. С момента начала наблюдений в конце 1990-х годов это будет исторический максимум.
Это первая сделка между Tesla и ContourGlobal. Соглашения о покупке электроэнергии подобного типа, как правило, заключаются на срок от 10 до 15 лет.
БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ
ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.
(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at First Floor, SVG Teachers Co-operative Credit Union Limited Uptown Building, Corner of James and Middle Street, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines
Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.
Контакты 
